El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció un cambio histórico en su sistema de créditos hipotecarios, reduciendo de 1080 a solo 100 puntos los requisitos necesarios para acceder a una vivienda.
Con este nuevo modelo, llamado T100, miles de trabajadores en México tendrán la posibilidad de iniciar su trámite con condiciones más simples y accesibles, especialmente quienes cuentan con ingresos bajos y aún no logran construir un patrimonio.
El ajuste no solo disminuye la puntuación requerida, sino que también simplifica los trámites, pasando de diez a cinco requisitos básicos, lo que agiliza los procesos y elimina trabas burocráticas que antes dejaban fuera a muchos derechohabientes.
¿Qué es el modelo T100 del Infonavit?
El esquema T100 es una modalidad de precalificación que sustituye al tradicional sistema de mil 080 puntos. Con él, solo se necesitan 100 puntos para iniciar un trámite de crédito, lo que amplía las posibilidades de millones de trabajadores que antes no podían cumplir con el puntaje mínimo.
Además, el nuevo modelo reduce las exigencias de diez a cinco requisitos, priorizando aspectos clave como los ingresos del trabajador, la situación de vivienda y su registro en el sistema del Infonavit, sin depender de si la empresa cumple o no con las aportaciones patronales.
Requisitos para acceder al crédito con el modelo T100
Para obtener un crédito de vivienda bajo este esquema, los trabajadores deberán cumplir con cinco condiciones esenciales:
- Ser trabajador formal con ingresos de hasta dos salarios mínimos.
- No contar con vivienda propia.
- Tener al menos 100 puntos en el historial de Infonavit.
- Estar registrado en Mi Cuenta Infonavit o en el portal oficial.
- Completar en línea la verificación de requisitos para acceder a la precalificación.
Una vez validados estos puntos, el sistema confirmará el monto de crédito disponible, el cual estará garantizado al 100 %, incluso si la empresa del trabajador tiene adeudos con el Instituto.
Beneficios del nuevo crédito T100 del Infonavit
El cambio más significativo es que el acceso al crédito ya no dependerá de la situación financiera del patrón, lo que representa una ventaja para miles de empleados que antes eran rechazados por incumplimientos ajenos a ellos.
Con el modelo T100, el Infonavit busca convertir el derecho a la vivienda en una posibilidad real y menos burocrática. Ahora, el proceso es más ágil y flexible, abriendo la puerta a quienes antes quedaban excluidos del sistema y acercándolos al objetivo de contar con una casa propia.